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Maison centre d'argentat

Maison centre d'argentat
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A vendre
MAISON CENTRE D'ARGENTAT
Exclusivité
Ref. TA5208mf
60500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5500€ TTC (Prix 55 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mercédès FARGE par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 0645313331 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
51 m²

Détails de ce bien

À vendre au centre d'Argentat sur Dordogne, découvrez cette charmante maison construite en pierre et couverte en lauze.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une chambre et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et un WC séparé. Les combles offrent une pièce mansardée.

Ce bien a été utilisé en location saisonnière et conviendrait également parfaitement comme résidence secondaire.

Profitez de la proximité des commerces et de la Dordogne.

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison en pierre au charme authentique.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
51 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Indéterminé
Chauffage :
Chaudière électrique
Année de construction :
AVT 49
Impôts fonciers :
553 €
Estim. des frais de Notaire* :
4400 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2774€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3752€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 11/05/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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