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Charmante maison

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A vendre
CHARMANTE MAISON
Exclusivité
59500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5500€ TTC (Prix 54 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
323 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
54 m²

Détails de ce bien

Bienvenue dans cette charmante maison rénovée de 54m², idéalement située à Bort-les-Orgues, une commune aux charmes authentiques et à deux pas du Cantal. Parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette propriété offre un espace confortable.

À l'intérieur, découvrez un séjour lumineux avec un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée ajoute une touche pratique à cette habitation. Deux chambres accueillantes, une salle d'eau et un WC complètent parfaitement la disposition fonctionnelle de la maison.

La cave partielle située en dessous offre un espace supplémentaire idéal pour le stockage. À l'extérieur, le jardin d'environ 300m² vous permet de profiter de moments de détente en plein air, tandis que le garage assure un stationnement pratique.

Profitez de la vie à Bort-les-Orgues, entourée par la beauté naturelle de la région.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété qui allie charme, confort et praticité, tout en profitant des atouts uniques de Bort-les-Orgues.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tous les avantages de cette maison, prête à accueillir votre nouvelle vie ou à devenir votre havre de paix en tant que résidence secondaire.

Rendez vous sur notre site celaurimmo.com ou contactez nous par téléphone au 06 88 63 59 50.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
3
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
54 m²
Surface terrain :
323 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Année de construction :
Avant 1949
Impôts fonciers :
511 €
Estim. des frais de Notaire* :
4320 €

Les plus

Dépendances
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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