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4 CABANES PERCHEES SUR 18 HA - VUE EXCEPTIONNELLE

VENTE  - Corrèze (Argentat) - Ref. 3367-1AGSD

PRIX DU BIEN

Prix  :  267 500 € FAI
(Honoraires : 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur)

DESCRIPTION

Sur un site unique, en aplomb de la rivière Dordogne, au milieu de 20 ha de forêt, activité de 4 cabanes perchées avec fonds de commerce à reprendre.

L'activité a été créée en 2011, et bénéficie d'une très bonne renommée et d'un taux de remplissage important.
Les cabanes ont été construites avec des bois locaux, en harmonie avec la nature. Elles ont chacune une terrasse offrant une vue dominante sur la rivière et la nature environnante. Et elles sont toutes alimentées en eau courante et en électricité solaire.
De plus, un mur d'escalade, un espace tir à l'arc ont été aménagés et une multitude d'activité peuvent être facilement envisagées. (randonnées, canoés, etc...)
Un permis de construire a été déposé pour la construction d'une 5e cabane.
Une belle affaire prête à être reprise avec sa notoriété, son site internet, le mobilier, et un véhicule 4x4.

Option 1, maison située plus haut dans le village permet de faire l'accueil des hôtes et de cuisiner les bons produits locaux. La bâtisse est composée d'un salon avec cantou et poêle à bois, cellier, cuisine donnant sur le jardin. 3 grandes chambres et une salle d'eau.
Un gîte de 40 m², vient d'être rénové, en une pièce de vie avec cantou et coin cuisine, une chambre en suite.
En location : 600 €/mois.
Option 2, achat de l'ensemble : 4 cabanes sur 18ha + fonds de commerce + maison et gîte avec jardinet, 423.000 €


Venez continuer cette belle aventure ! Plus de détails vous seront donnés en agence.

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement : Collectif
Mitoyenneté : Oui
Surface terrain : 187897 m²
Nombre de pièces  : 7
Nombre de niveaux : 3
Nombre de chambres : 8
Surface habitable : 130 m²
Bois : Oui
Dépendances : Oui
Chauffage : POELE A BOIS

INFOS DIVERSES

Impôts fonciers  : 
58 €

ÉNERGIE

Energie
VIERGE
VIERGE
CELAUR IMMOBILIER
Ce bien est géré par l' AGENCE DE MEYSSAC
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Pour plus d'information sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessous.

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