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Superbe maison familiale au calme

Superbe maison familiale au calme
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A vendre
SUPERBE MAISON FAMILIALE AU CALME
Ref. T5131vj
262000 € Prix en baisse.
Honoraires inclus charge acquéreur :
4.38% TTC (Prix 251 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Vanessa JAUGEY par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / +33 (0)6 77 35 41 03 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2750 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
200 m²

Détails de ce bien

Au calme cette maison familiale en parfait état vous charmera sans nul doute! Disposant de plain pied d'une spacieuse pièce de vie double avec cuisine aménagée ouverte et accès sur la terrasse avec vue dégagée sur la campagne, deux chambres, salle de bains et wc. L'étage dispose d'un grand espace ouvert servant actuellement de salle de jeux et d'une chambre. Le niveau -1 quant à lui vous offre deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, chaufferie, et un garage double avec espace buanderie/cuisine d'été.

En très bon état cette maison est chauffée via une pompe à chaleur installée en 2018, les fenêtres sont en double vitrage PVC et dispose de volets récents. La maison dispose d'un assainissement individuel, d'un jardin avec arbres fruitiers et source, et d'une dalle béton pouvant accueillir votre piscine hors sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à joindre Vanessa JAUGEY par téléphone au : 06.77.35.41.03 ou par mail : vanessa.jaugey@orange.fr

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
200 m²
Surface terrain :
2750 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Pompe à chaleur
Année de construction :
1998
Impôts fonciers :
2323 €
Frais de Notaire* :
20080 €

Les plus

Belle vue
Garages
Plain pied
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
B
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 911€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1233€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 03/05/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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