Jolie Maison de Campagne

A vendre

Exclusivité

Cantal(Laroquebrou)

Ref. TA5173rd

299500 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
3.28% TTC (Prix 290 000€ hors honoraires)

Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Richard DENOT par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 69 18 40 14 ou par mail via le formulaire ci-dessus.

Surface terr.

1374 m²

Nbre de chambres

4 chambre(s)

Surface hab.

175 m²

Détails de ce bien

A Vendre proche de l'axe Argentat (20mns) - Aurillac (20mns), sans vis-à-vis et au calme, Jolie Maison de Campagne complètement rénovée et avec goût avec son jardin plat et arboré d'environ 1400m². La maison d'environ 175m² habitable sur 2 niveaux comprend séjour/salle à manger, cuisine équipée (électroménager haut de gamme), 3 chambres, 3 salles d'eau, une autre chambre avec son salon (pour faire logement séparé ou espace de travail), buanderie/chaufferie. Jardin clôturé avec tonnelle, appentis, bûcher, garage et puits (en eau)...et branchement au tout-à-l'égout. Un très joli bien, vendu meublé... à voir absolument!... Pour plus de renseignements : Richard DENOT au 06 69 18 40 14 ou richarddenot.celaur@orange.fr

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable :

175 m²

Surface terrain :

1374 m²

Assainissement :

Collectif

Mitoyenneté :

Non

État du bien :

Rénové

Chauffage :

Chauffage au Fuel : Chaudière De DIETRICH (5 ans) + Insert dans Cantou

Année de construction :

1800's

Impôts fonciers :

324 €

Frais de Notaire* :

23200 €

Les plus

Belle vue

Chambre en rez-de-chaussée

Garages

Plain pied

Sans vis-à-vis

Sans voisins

Source/Puits

Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.

- DPE réalisé le : 27/05/2023.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.